서울의 재건축 진행 중인 단지들

서울의 재건축 진행 중인 단지들

서울 강남구 대치동에는 재건축이 추진 중인 주요 아파트 단지들이 있습니다. 아래는 그 중 대표적인 단지들과 현재 진행 상황에 대한 정보입니다

 

은마아파트

서울시 강남구 대치동 316번지에 자리 잡고 있으며 총 4,424세대 규모 31개 동, 14층으로 이루어져 있습니다. 준공 연도는 1979년입니다.

-진행 상황: 1996년부터 재건축을 추진해 왔으며, 2023년 9월 조합설립인가를 완료했습니다. 현재 ‘신속 통합기획(신통기획)’ 신청을 추진 중이며, 내년 1월 말 총회에서 관련 안건을 의결할 예정입니다.

 

미도아파트

서울시 강남구 대치동 511번지에 자리 잡고 있으며 총 2 모로 21개 동, 14층으로 이루어져 있습니다. 준공 연도는 1983년입니다.

-진행 상황: 2023년 신속 통합기획 구역으로 선정되었으며, 정비구역 지정을 위한 공람·공고 중입니다. 내년 상반기 서울시 도시계획위원회 심의를 거쳐 정비구역 지정이 예상됩니다. 재건축을 통해 최고 50층, 약 3,800세대 규모로 개발될 계획입니다.

 

대치 우성 1차·쌍용2차아파트 통합 재건축

서울시 강남구 대치동에 자리 잡고 있습니다.

-진행 상황: 대치 우성 1차와 대치쌍용2차 아파트는 각각 2024년 12월 7일과 9일에 총회를 열고 통합 재건축 추진을 확정했습니다. 대치쌍용2차 재건축 조합은 해산하고, 대치 우성 1차 재건축 조합으로 편입하여 통합 재건축 조합을 결성했습니다. 2024년 7월에 통합 재건축 정비계획 및 구역 지정을 신청하였으며, 현재 공람·공고를 실시 중입니다. 두 단지는 최고 49층 1332가구 규모로 재건축될 예정으로 공공주택 159가구가 포함되었습니다.

 

서울 송파구에서는 여러 아파트 단지가 재건축을 추진 중이며, 단지마다 진행 상황이 다릅니다. 주요 단지와 그 현황은 다음과 같습니다:

 

잠실 장미 1·2·3차 아파트

1979년 준공된 이 단지는 현재 재건축을 통해 최고 49층, 약 4,800세대 규모로 탈바꿈할 계획입니다. 2024년 8월, 서울시의 신속 통합기획이 확정되었으며, 11월에는 정비계획 변경안이 송파구청에 제출되었습니다.

 

올림픽선수촌아파트

1988년 준공된 이 단지는 5,540세대로 구성되어 있으며, 재건축 추진단이 2024년 6월 송파구청에 정비계획 입안 동의서를 제출하여 동의율 69.5%를 확보했습니다. 현재 정비계획 수립을 위한 절차를 진행 중입니다.

 

오금 대림아파트

1994년 준공된 이 단지는 1,056세대로 구성되어 있으며, 2021년 예비 안전진단을 통과한 후 2024년 정밀안전진단을 추진 중입니다. 현재 용역 발주 단계에 있으며, 재건축을 위한 초기 절차를 밟고 있습니다.

 

한양2차아파트

1983년 준공된 이 단지는 1,346세대로 재건축을 통해 최고 29층 규모의 대단지 아파트로 변모할 계획입니다. 2024년 10월, 송파구청이 정비계획(안)에 대한 주민공람 절차를 시작하였으며, 사업에 속도가 붙고 있습니다.

 

가락미륭아파트

1984년 준공된 이 단지는 612세대로 구성되어 있으며, 2021년 2월 조합설립 인가를 받았습니다. 현재 재건축을 위한 절차를 진행 중입니다. 이러한 재건축 프로젝트들은 송파구의 주거 환경 개선과 주택 공급 확대를 목표로 진행되고 있습니다.

 

서울 영등포구에서는 여러 아파트 단지가 재건축을 추진 중이며, 단지마다 진행 상황이 다릅니다. 주요 단지와 그 현황은 다음과 같습니다

 

여의도 시범아파트

1971년 준공된 이 단지는 2017년 안전진단을 통과하였으며, 2021년 신속 통합기획 대상으로 선정되어 재건축이 추진 중입니다. 2023년 3월부터 5월까지 정비계획 결정 공람을 진행하였으며, 현재 정비계획 변경을 위한 재공람 절차를 준비 중입니다.

 

여의도 광장아파트 1·2동

이 단지는 2023년 2월 예비 안전진단을 통과하였으며, 3월에 정밀안전진단을 신청하는 등 재건축 절차를 진행 중입니다. 과거 통합개발과 분리 개발을 두고 법정 공방이 있었으나, 대법원판결에 따라 분리하여 재건축을 추진하고 있습니다.

 

신길동 삼성아파트

신길동 4759번지 일대에 위치한 이 단지는 HDC현대산업개발을 시공사로 선정하여 ‘아이파크’ 브랜드로 재건축을 추진 중입니다. 재건축을 통해 562세대로 탈바꿈할 예정이며, 현재 건축심의 단계를 진행하고 있습니다.

 

신길 우성 2차·우창아파트

신길동에 위치한 이 단지는 통합 재건축을 진행 중이며, 한국자산신탁을 사업시행자로 선정하였습니다. 현재 건축심의 단계를 진행하고 있으며, 재건축을 통해 1,212세대 규모로 개발될 예정입니다.

 

유원제일2차아파트

당산동에 위치한 이 단지는 2023년 8월 지상 49층, 6개 동, 총 700세대 규모의 재건축 계획이 심의를 통과하였습니다. 사업시행인가를 2024년 상반기에 받을 것으로 예상되며, 공공보행통로와 주민편의시설도 함께 조성될 계획입니다. 이러한 재건축 프로젝트들은 영등포구의 주거 환경 개선과 주택 공급 확대를 목표로 진행되고 있습니다. 각 단지의 진행 상황은 시기와 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 최신 정보는 영등포구청 공식 홈페이지나 해당 조합의 공지를 통해 확인하시기를 바랍니다.

 

서울 양천구 목동 신시가지 아파트 단지들은 재건축을 추진 중이며, 단지마다 진행 상황이 다릅니다. 주요 단지들의 현황은 다음과 같습니다:

 

목동 6단지

-진행 상황: 목동 14개 단지 중 최초로 정비구역 지정을 받았습니다. 2024년 7월 3일 서울시 도시계획위원회 분과소위원회에서 ‘목동6단지 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정안’이 수정 가결되었습니다. 현재 조합 직접 설립을 추진 중이며, 조만간 조합설립이 예상됩니다.

 

목동 8단지

-진행 상황: 2024년 12월 16일 서울시 신속 통합기획 정비사업 특별분과위원회에서 ‘목동8단지 아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안’이 수정 가결되었습니다. 이로써 정비구역 지정이 확정되었으며, 향후 추진위원회 구성 및 조합 설립 절차를 진행할 예정입니다.

 

목동 12단지

-진행 상황: 2024년 12월 16일 서울시 신속 통합기획 정비사업 특별분과위원회에서 ‘목동12단지 아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안’이 수정 가결되었습니다. 정비구역 지정이 완료되었으며, 이후 추진위원회 구성 및 조합 설립 절차를 밟을 예정입니다.

 

목동 13단지

-진행 상황: 2024년 12월 16일 서울시 신속 통합기획 정비사업 특별분과위원회에서 ‘목동13단지 아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안’이 수정 가결되었습니다. 정비구역 지정이 확정되었으며, 향후 추진위원회 구성 및 조합 설립 절차를 진행할 예정입니다.

 

목동 14단지

-진행 상황: 2024년 4월 정비구역 지정 공람공고를 실시하였으며, 2025년 상반기 정비구역 지정을 목표로 하고 있습니다. 재건축을 통해 최고 49층, 5007세대 규모로 개발될 예정입니다.

 

각 단지의 진행 상황은 시기와 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 최신 정보는 각 지자체 공식 홈페이지나 해당 조합의 공지를 통해 확인하시기를 바랍니다.